Quando se fala em investir em imóveis, a primeira coisa que a maioria das pessoas pensa é em casas, apartamentos e prédios. Mas o que muitos não sabem é que fazer investimento comprando lotes, isto é, partes de um grande terreno que foi fracionado, é uma das opções mais vantajosas do mercado, pois configura um investimento rentável e seguro, além de poder gerar bons frutos tanto a médio quanto a longo prazo. Por isso, vamos listar oito indicadores para você descobrir que investir em lotes é um excelente negócio.
1. A compra é facilitada
Os lotes costumam dispor de opções para pagamento mais atrativas e bem mais abertas a negociações, tanto em relação ao financiamento quanto às formas para quitação.
2. Investir em lotes é seguro
Investir em lotes é uma forma segura de empregar seu dinheiro. Além de mais estável que uma aplicação na poupança, os lotes não podem ser furtados e a documentação garante os direitos do proprietário.
3. Há valorização
Lotes comprados hoje, mesmo que em um local ainda sem uma vizinhança formada, não sofrerão desvalorização. Isso porque as melhorias de infraestrutura e o aumento dos preços dos imóveis no seu entorno contribuem para o aumento do preço do m2 na região, elevando também o valor dos lotes adquiridos por você.
4. É uma forma de poupar
Investir em lotes é uma das formas mais indicadas para você poupar aquele dinheiro que seria gasto sem planejamento algum. Com o passar do tempo, seu capital empregado só vai crescer. Além disso, você pode comprar lotes para construir imóveis e alugá-los. Podem ser desde casas a prédios comerciais e galpões.
5. É mais barato
Na maioria das vezes, investir em lotes é bem mais barato do que adquirir uma casa pronta ou um apartamento, seja já construído ou mesmo na planta. Se o capital está pequeno, é melhor investir em algo mais barato e com retorno garantido, do que deixá-lo parado esperando a entrada de mais capital para comprar um imóvel de maior valor. Sem falar que adquirir imóveis na planta é um investimento com riscos bem maiores!
6. As taxas de manutenção são menores
Investir em lotes garante que até sua manutenção seja mais barata que outros tipos de imóveis. Tanto o IPTU quanto os outros impostos municipais costumam ser menores que os cobrados das construções já finalizadas.
7. A casa terá a sua cara
Se a ideia é futuramente construir uma casa, ter um lote dá a chance da obra sair do jeito que o proprietário e sua família desejam. Comprar a casa pronta nem sempre garante que ela seja como o comprador espera ou precisa, o que exige gastos extras com reformas e adequações.
8. O investimento tem liquidez
Por fim, com todos os benefícios listados acima, é fácil perceber porque investir em lotes é uma excelente opção. Afinal, por ser mais barato, um lote é muito mais fácil de ser vendido se comparado a outros tipos de bens, como casas e apartamentos.
Esperamos ter tirado suas dúvida sobre os benefícios na compra de lotes. Faça suas contas, converse com sua família e considere investir em lotes, pois o retorno é garantido. Aproveite e continue lendo outros conteúdos do blog para conhecer melhor o mercado imobiliário!
