As recessões econômicas mudaram muito o comportamento do consumidor nos últimos tempos. Em crises assim, é natural que as compras diminuam, já o crédito diminui e as pessoas preferem aguardar a situação melhorar para fazer novos investimentos.
No setor de imóveis não foi diferente, mas a economia dá sinais de recuperação e especialistas estão otimistas. Veja o que ainda podemos esperar do mercado imobiliário em 2018.
Taxas de juros menores
Depois de um longo período estagnada em alta, as taxas de juros para financiamento registraram queda no primeiro trimestre . A estabilidade da taxa Selic, que é a taxa básica de juros do país, pode ajudar a manter os juros do financiamento de imóveis mais baixa até o fim do ano.
Alta do crédito imobiliário
Outra boa notícia do mercado imobiliário em 2018 foi o aumento do crédito para compra de imóveis. A Caixa, maior financiadora de imóveis do Brasil, anunciou o orçamento de R$ 82 bilhões para o crédito habitacional. A alta da oferta de crédito aliada a taxas de juros mais baixas anima não só quem compra para morar, mas também quem investe em imóveis.
Maior poder de compra
Esse cenário positivo aumenta o poder de compra, já que as pessoas podem contar com acesso facilitado ao crédito imobiliário e taxas de juros menores. Para complementar o poder de compra, há a possibilidade de utilizar saldo do FGTS, poupança, dentre outras fontes de renda e investimentos. Resultado: investidores mais confiantes e consumidores preparados para negociar a compra da casa própria.
Concorrência mais acirrada
O fato é que a demanda ainda está muito abaixo do que a oferta. Para os consumidores e investidores, a concorrência é excelente, já que se apresentam mais e melhores opções de negócios. E para quem vende, sejam construtoras, imobiliárias e etc, os desafios ficam maiores. Mas isso não deve ser motivo de preocupação. Na verdade, é uma oportunidade de colocar a criatividade e outras habilidades de vendas em prática.
Assim, quem quiser vender mais precisa se adaptar às novas realidades, especialmente na internet. Uso de plataformas digitais para venda de imóveis, estratégias nas redes sociais para divulgar as oportunidades, comunicação online com clientes, dentre outras. Investir no marketing pessoal também vai ajudar os corretores a se destacarem.
Mercado imobiliário em 2018: momento é de transição
O mercado imobiliário tem mostrado sinais de recuperação e a tendência é seguir evoluindo com a ajuda da recuperação da economia. Especialistas estão otimistas e acreditam que 2018 é de extrema importância para solidificar os bons negócios nos anos seguintes. Esse é o momento de dar fôlego às vendas.
Espera-se, inclusive, uma alta nos preços dos imóveis ainda neste ano. Isso é bom para quem vende e ajuda na decisão de compra de quem ainda está hesitando em investir. Afinal, por que não comprar agora, com o preço mais baixo, e ganhar com a valorização futura?
Já estamos no segundo semestre, mas até o fim do ano o cenário econômico ainda pode movimentar as vendas e compras de imóveis. Portanto, não podemos subestimar o mercado imobiliário em 2018. Curtiu este artigo? Compartilhe em suas redes sociais!
